优化营商环境不动产登记工作亮点4篇

内容摘要：优化营商环境不动产登记工作亮点

篇一：优化营商环境不动产登记工作亮点

　　■中州各地打好便民利企“组合拳乃-周口市不动产登记中心持续优化营商环境□李俊彩“真没想到你们能跑到病房来给俺

　　办证，咱不动产登记中心的服务真是周

　　到，太感谢你们了！

　　”1月18日，在周

　　口市人民医院住院区，徐广芝老人紧紧

　　地握着工作人员的手激动地说。徐广芝家住周口市六一路市直幼

　　儿园家属院，因身体不适在周口市人民

　　医院住院治疗，急需办理不动产权转移

　　登记面签手续。该中心了解情况后，及

　　时派出青年志愿者提供上门服务，解决

　　了老人的后顾之忧。2020年以来，周口市不动产登记

　　中心以打造“政府放心、群众满意”的服务部门为目标，通过开展特色服务、优化办事流程、实施“互联网+不动产

　　登记”、着力解决历史遗留问题等举措,

　　持续优化营商环境。开展特色服务“我们不断创新服务理念，推出系

　　列特色服务，针对老弱病残等特殊群

　　众，专门成立了青年志愿者服务队，开

　　通绿色通道，开展上门服务、延时服

　　务。”在周口市不动产登记中心，说起

　　便民措施，中心负责人介绍。为更好引导服务办事群众，该中

　　心坚持总服务台每天由一名领导带班，做到应急问题现场及时解决，具体值班

　　人员不少于两人，除为办事群众排号

　　外，根据申请办理人员的多少，实时引

　　导申请人办理各项业务O该中心不断提升服务理念，开展

　　特色服务，通过设立党员先锋岗、绿色

　　通道、疑难问题处理窗口，成立青年志

　　愿者服务队等措施，为“老弱病残”等

　　特殊群体提供上门服务、延时服务，并26到房地产开发企业楼盘现场集中办理不

　　中心积极与相关部门沟通协调，将所有

　　动产交易登记，为企业、群众提供更加

　　涉及的部门工作统一到不动产登记服务

　　高效便捷的服务。大厅，将原来分设的宗地图、测绘图整

　　合，实现“一窗受理”

　　“一窗办结”。解决群众关切为有效解决不动产登记历史遗留、实时监控督办清理不动产登记旧账，周口市出台《关

　　周口市不动产登记中心于2019年

　　于当前不动产登记若干问题的处理意

　　10月10日启用效能监管系统，由质检

　　见》，为群众办理各项不动产登记业务,

　　科专门负责监管，做到了每项业务必监

　　推动遗留问题解决提供了有力支撑。控，每个环节临期都提醒。通过网络对

　　2020年，该中心专门设置不动产登

　　办件情况实时跟踪、实时监控、实时督

　　记历史遗留问题处理窗口，配备精干人

　　办，进一步提高办理时效。员受理相关申请事项，组织开展各类权

　　2020年,该中心严格按照国家、省、籍调查业务86宗，各类土地落宗、不

　　市关于进一步压缩不动产登记的有关通

　　动产测量报告审核76件。目前，已有

　　知精神,推进“互联网+不动产登记”,

　　80个办事群众和企业，完成了换证、不断优化办理流程，日常涉及的业务登

　　补正、转移等登记事项。记类型办结时限实现不动产一般登记压

　　结合群众需求，该中心合理增设

　　缩为3个工作日，一般抵押登记1个工

　　办事窗口，在原有非涉税区增设绿色通

　　作日办结，更正登记、异议登记、异议

　　道窗口、批量件窗口和疑难问题处理窗

　　注销登记、抵押权注销登记、查封登

　　口各1个；并为有关企业安装不动产从

　　记、换证、查询登记7项业务1小时办

　　业端20余家。结。截至目前，该中心已办理各类登记

　　针对划拨土地上的不动产转让需

　　82998件，没有出现业务超期办理情况。

　　多部门核算征缴土地出让金的状况，该

　　园（作者单位:周口市自然资源和规划局）

篇二：优化营商环境不动产登记工作亮点

　　优化营商环境不动产登记指标整改方案

　　根据全国全面深化“放管服”改革以及全区“354560改革”优化营商环境的工作部署，为加快实现不动产登记1.6个工作日办结，办事成本比率跻身全国先进行列的工作要求，全面打造我市高质量不动产登记工作，结合我市实际，制定本整改方案。

　　一、指导思想

　　以十九大精神为指引，以增强企业和群众的获得感和满意度为目标，认真贯彻国务院“最多跑一次”改革的部署和要求，落实深化“放管服”改革转变政府职能，优化服务举措、创新工作机制，提高公共服务质量和效率，提升不动产登记工作质量，大力助推优化全市营商环境。

　　二、工作目标

　　以“只进一扇门、最多跑一次、提交一套材料、相连业务一并办理”四个一为导向，针对目前我市不动产登记办理部门分散、信息化水平低、登记效率低等问题逐项开展对标整改，打造房屋交易、税务和不动产登记“一窗受理、并联办理”规范化集成服务大厅，简化申请材料、精简办事环节，尽快实现我市不动产登记1.6个工作日办结，并对照国家有关收费标准，降低地方性特色的收费标准，减轻企业和群众的办事成本。为此，制定以下“三步走”目标。

　　（一）X年12月初，利用市房地产交易中心现有办事大厅初步实行交易登记税收一窗受理，实现一般登记20个工作日、抵押登记

　　10个工作日内办结的目标（农村宅基地和未经公证的继承或受遗赠登记除外，下同）。到12月底，争取实现一般登记15个工作日、抵押登记7个工作日内办结的目标。

　　（二）X年6月前，办证中心迁入第三办公区后全面深入实行交易登记税收一窗受理、并联办理，且在完成不动产登记历史存量数据清理整合及提高不动产登记信息化水平的基础上，实现所有登记业务5个工作日内办结的目标。

　　（三）X年底前，在全市涉及不动产登记的交易、税务、工商、公安、法院、民政、财政、金融、审计、统计等部门的大数据共享平台建立并实现数据实时共享的基础上，全面推行“互联网+不动产”登记，实现所有业务类型不动产登记1.6个工作日内办结的目标。

　　三、重点任务及完成时限

　　（一）加强不动产登记业务队伍建设，提高不动产登记规范化服务水平

　　1.完成职责整合，落实人员划转。加快落实《X市机构编制委员会办公室关于整合X市不动产登记职责的通知》（X编办〔X〕86号）精神，按不动产登记全流程要求完成不动产登记职责整合，及时完善划转人员的人事手续；并根据业务需要，配置足够的编制及控制数人员，原则上按市国土资源局原聘用用于不动产登记的工作人员、接收市房地产交易中心移交的聘用人员来核定需配备的临时聘用人员数量。（牵头单位：市编办；配合单位：市国土资源局、住房城乡建设局、财政局。办结时限：X年3月底前）

　　2.优化办事流程，提高办事效率。组织业务骨干对不动产交易、登记、纳税全业务流程进行梳理，进一步优化登记流程，缩短办理时限，尽可能多推行组合业务流程，各环节尽可能考虑并联审批、集约利用时间，切实实现一次办好事，一次办多事。（牵头单位：市国土资源局；配合单位：市住房城乡建设局、税务局。办结时限：X年2月底前）

　　3.强化业务培训，提升服务水平。以建立一支爱岗敬业、业务精湛、团结务实、廉洁高效、为民服务的不动产登记队伍为目标，加强不动产登记工作人员的职业道德、服务礼仪、业务能力、沟通技巧、突发事件的处理等多方面的培训教育，使不动产登记人员牢固树立以人民为中心的理念，不断增强法律意识、服务意识、效率意识，不断提高综合素质和业务能力。（牵头单位：市国土资源局；配合单位：市住房城乡建设局、税务局。办结时限：长期持续）

　　（二）切实保障人员待遇、办公场所和日常经费，为提升不动产登记服务质量提供必要条件

　　1.根据市编办核定的临时聘用人员数量，落实临时聘用人员工资待遇年度经费预算。（牵头部门：市财政局，配合部门：市编办、国土资源局。办结时限：X年12月底前）

　　2.落实办公场地，加快第三办公区进驻。按照交易登记税收“一窗受理、并联审批”集成化服务模式，比对先进地市的标准，充分考虑市房地产交易中心职责整合、人员划转调整至市不动产登记中心使用情况，对入驻第三办公区后不动产登记集成化服务大厅进行改造，提升完善服务模式。（牵头部门：市机关事务管理局、国土资源局，配合部门：市财政局、住房和城乡建设局、税务局。办结时限：X年12月底前）

　　3.按照优化营商环境考评工作指标，以便民利民的原则，重点考虑不动产登记档案整理、公告公示、人员培训、证书邮寄、保安保洁等项目经费列入年度预算，为不动产登记机构高效高质服务企业和群众提供必要条件。（牵头部门：市财政局，配合部门：市国土资源局。办结时限：X年3月底前）

　　（三）尽快完成数据整合，为提质增效打好基础

　　1.加快推进历史数据整合，夯实数据基础。房屋、土地、海域等原登记部门积极配合，加快推进原始历史资料共享，完成全部不动产统一登记存量数据整合，完成地籍、房产历史档案数字化、二手房补充权籍调查等基础性项目，构建不动产登记基础数据库。由市国土资源局加快项目立项申报，市发展改革委加快立项审批，市财政局安排落实经费。（牵头部门：市国土资源局；配合部门：市发展改革委、财政局。办结时限：X年1月底前资金到位，6月底前数据整合完成）

　　2.建设不动产登记“互联网+”便民服务信息化项目。建设X市不动产“一窗办理、集成服务”“互联网+不动产”便民服务平台。集成功能扩展、综合管理、档案流转、综合收件、网上办理、自助服务APP等多种功能。同时全市加快推进各部门间大数据共享，并支持不动产登记系统接入，实现智能化不动产登记服务新模式。（牵头部

　　门：市国土资源局；配合部门：市发展改革委、财政局。办结时限：X年9月底前）

　　四、保障措施

　　（一）加强组织领导

　　为确保整改工作高效有序地开展，成立X市优化营商环境不动产登记指标整改工作领导小组。领导小组成员名单如下：

　　组长：X副组长：X成员：X领导小组办公室设在市国土资源局，办公室主任由黄飞波同志兼任。领导小组办公室负责整改工作领导小组日常工作。

　　（二）明确职责分工

　　市国土资源局负责牵头推进整改工作，统筹协调各职能单位加快推进整改工作，定期或不定期组织领导小组会议，及时研究解决推进整改工作中遇到的重大问题；市编办负责核准不动产登记财政聘用人员控制数及政府购买服务方式解决聘用人员人数的核定；市发展改革委负责做好不动产登记提速增效技术支撑性项目的立项工作；市财政局负责做好不动产登记整改经费保障；市机关事务管理局负责做好不动产登记入驻第三办公，尽快实现一窗受理、集成服务相关工作用；市住房城乡建设局负责开展房产交易市场监管、协同推进网签合同备案现场办结工作；市税务局负责协同办理涉不动产登记纳税申报现场办结工作；市金融办负责协调银行压缩面签时限、降低评估成本，协

　　调金融性银行进驻不动产登记中心以及不动产登记延伸到信贷银行等工作；市机关事务管理局负责落实不动产登记工作场所，加快完成不动产档案楼项目建设。各部门须各司其职，密切配合，加快推进，按时完成整改。

　　（三）对标先进谋发展

　　按照党中央和国务院的要求，与国内先进做法对标，向先进典型学习，找差距、补短板，加快追赶先进的步伐。加快推进不动产数据整合优化，积极探索更加便民利企的不动产登记服务方式，争取打造具有X特色的不动产登记新模式。

　　（四）加强宣传报道

　　加强对一窗受理、集成服务办事事项、办事时限和办事方式的公开报道，引导群众正确行使不动产登记的权利，并对先进经验和典型事例进行总结报道，营造良好的社会舆论氛围。畅通群众监督举报渠道，营造风清气正的不动产登记办事环境。

篇三：优化营商环境不动产登记工作亮点

　　北京市规划和自然资源委员会关于严格执行综合窗口业务办理标准持续优化不动产登记领域营商环境的通知

　　文章属性

　　【制定机关】北京市规划和自然资源委员会

　　【公布日期】2020.01.21?

　　【字

　　号】京规自发〔2020〕16号

　　【施行日期】2020.01.21?

　　【效力等级】地方规范性文件

　　【时效性】现行有效

　　【主题分类】机关工作

　　正文

　　北京市规划和自然资源委员会关于严格执行综合窗口业务办理标准持续优化不动产登记领域营商环境的通知

　　京规自发〔2020〕16号

　　各区分局、市不动产登记中心：

　　为持续推进我市不动产登记领域服务水平提升，做好优化营商环境工作，严格执行综合窗口业务办理标准，现将有关事项通知如下：

　　一、统一登记大厅窗口设置

　　严格按照2019年4月28日市政务服务局、市规划自然资源委、市住房城乡建设委和市税务局联合印发的《关于加强不动产登记领域服务窗口建设有关问题的通知》(京政服发〔2019〕15号，以下简称《通知》)要求设置登记大厅窗口种类，统一将窗口设置为综合窗口、受理窗口、缴费领证窗口3类。其中综合窗口是为企业群众提供两个以上部门联合办理的办事窗口，业务内容包括房屋所有权转让过程中涉及的合同网签、核税缴税、产权登记、收取登记费及颁发证书等。各区应综合考量业务种类、登记需求量、业务受理能力等因素，争取区政府及有关部门的支持

　　进一步扩大综合窗口数量，保障人员和办公设备配置，不断提高综合窗口业务办理能力。

　　二、严格执行“一个环节、一天办结”业务办理标准

　　按照《通知》要求，综合窗口业务继续实行“一窗受理、内部流转、即时办结、同窗出证”登记模式，即针对涉及存量房屋交易的合同网签、核税缴税、产权登记、收取登记费及颁发证书等业务全流程均在综合窗口一次完成。继续为企业群众提供只需到一个窗口、只需与窗口一人互动、只交一套申请材料、当场办结业务领取证书的“一个环节、一天办结”服务,确保在业务申请受理当日办结该项业务，办理时间严格控制在一天以内。企业之间存量非住宅房屋买卖的业务，继续按照既有政策要求，不再进行房屋买卖合同网上签约，企业双方可持自行签订的买卖合同及相关材料，直接通过综合窗口申请仓库、商业及办公等非住宅用途房屋缴税及转移登记。

　　三、切实落实房屋交易涉税业务委托代征工作

　　房屋交易涉税业务委托代征是综合窗口业务深度集成、简并业务环节的重要改革措施。各分局应严格按照《通知》及2019年4月30日市税务局、市规划自然资源委联合印发的《关于开展房屋交易涉税业务委托代征工作的意见》(京税发〔2019〕90号)要求开展工作，会同税务部门进一步优化业务流程，细化工作职责和业务标准，为企业群众提供更加便利更加安全的服务。

　　特此通知。

　　北京市规划和自然资源委员会

　　2020年1月21日